Unbefugte Untervermietung kein Kündigungsgrund bei Anspruch auf Untermieterlaubnis

Unbefugte Untervermietung kein Kündigungsgrund bei Anspruch auf Untermieterlaubnis; Räumungsverlangen des Vermieters/Anspruch des Mieters auf Untervermietung; Untervermietung/Geltendmachung gegenüber Räumungsanspruch; Räumungsanspruch/Anspruch auf Untervermietung

Zwar gibt § 549 II BGB dem Wortlaut nach nur einen Anspruch auf ein Handeln, die Erlaubniserteilung. Gem. § 242 BGB ist es jedoch möglich, einem Räumungsverlangen des Vermieters diesen Anspruch aus § 549 II BGB entgegenzuhalten, soweit der Vermieter sein Begehren auf die Untervermietung stützt.

Anmerkung: Vgl. LG Berlin - 65 S 72/85 -, Urt. v. 8.11.1985, S. ...