Räumungsfrist nach fristloser Kündigung

Räumungsfrist von drei Monaten nach fristloser Kündigung.

Auch bei fristloser Kündigung wegen Zahlungsverzugs gewährt die Kammer in ständiger Rechtsprechung eine Räumungsfrist von etwa drei Monaten, um dem Mieter die Suche nach einer geeigneten Ersatzwohnung zu ermöglichen. Für eine Räumungsfrist von neun Monaten, die der Bekl. begehrt, besteht im Regelfall kein Anlaß.

Das Gericht hat ein Ermessen, ob und in welcher Höhe es eine Räumungsfrist bewilligt. Dabei hat es auch die Vermögensinteressen des Vermieters zu berücksichtigen.

Ein Mieter war fristlos wegen Zahlungsverzugs gekündigt worden und bestand vor Gericht auf einer Räumungsfrist von neun Monaten.

Mit Beschluß vom 16. Juli 2001 verweist die 62. Kammer des Landgerichts Berlin auf ihre ständige Rechtsprechung, wonach im Falle der fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs dem Mieter eine Räumungsfrist von drei Monaten (aber auch nicht mehr) bewilligt wird.