Keine Gesamtüberlassung an Untermieter

Keine Gesamtüberlassung an Untermieter; Gebrauchsüberlassung an Dritte, vertragswidriger Gebrauch; Untervermietung; Gesamtüberlassung

Der Mieter ist nicht zur Gesamtüberlassung seiner Wohnung an Untermieter berechtigt.

Die Kündigung war auch materiell begründet. Der Bekl. hatte offenbar die Wohnung im ganzen, nicht nur teilweise während seiner Ortsabwesenheit anderen Personen überlassen.

Zu dieser Gesamtüberlassung der Wohnung war der Bekl. gemäß § 549 BGB bzw. § 9 des Mietvertrages keinesfalls berechtigt, auch nicht bei einem berechtigten Interesse an einer etwaigen Untervermietung eines Teils der Wohnung. Deshalb kommt es nicht darauf an, ob ein Anspruch auf Zustimmung zu einer teilweisen Untervermietung bestanden hätte.

Anmerkung: