Heilung unzulässiger Wertverbesserungszuschläge durch Stichtagsmietenregelung
§ 1 Abs. 1 I. BMG, § 11 AMVOB
Stichwörter
Schlagwörter zur Erschließung
Heilung unzulässiger Wertverbesserungszuschläge durch Stichtagsmietenregelung; Mietpreisbindung, Altbau; Stichtagsmiete; Heilung unzulässiger Mietbestandteile; Wertverbesserungszuschlag; Modernisierungszuschlag; Ölzentralheizung; Heizung, Umstellung; Fernwärmeversorgung; Koksheizung
Leitsatz
häufig von der Redaktion verfasst
1. Auch Wertverbesserungszuschläge werden Bestandteil der Stichtagsmiete nach § 1 Abs. 1 I. BMG; die Heilung nach § 1 Abs. 1 I. BMG umfaßt nicht nur die Gesamthöhe der am 31. Dezember 1978 vereinbarten Miete, sondern auch deren Bestandteile.
2. Die Umstellung von Koks- auf Ölzentralheizung ist ebenso eine Wertverbesserung wie die später erfolgte Umstellung der Ölzentralheizung auf BEWAG-Fernwärmeversorgung.